Titelaufnahme

Titel
Mängelmanagement - Die Bedeutung von Baumängeln im Wohnungsbau und deren Folgen
Weitere Titel
Management of construction defects - The importance of construction defects in apartment construction and their consequences
VerfasserXintas, Vassilios
GutachterMezera, Karl
Erschienen2012
Datum der AbgabeNovember 2012
SpracheDeutsch
DokumenttypBachelorarbeit
Schlagwörter (DE)Der Baumangel / Der Bauschaden / Die Planungsmängel / Die Ausführungsmängel / Das Qualitätsmanagement
Schlagwörter (EN)The construction defect / The damage of a construction defect / The defects in planning / The defects in construction work / The quality management
Zugriffsbeschränkung
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Klassifikation
Zusammenfassung (Deutsch)

Mängelmanagement

Die Bedeutung von Baumängeln im Wohnungsbau und deren Folgen

„Da Baumängel keine Seltenheit mehr auf Baustellen sind, nimmt der Begriff des Mängelmanagements eine immer wesentlichere Rolle im Bauwesen ein. Diese Arbeit befasst sich mit der Thematik des Mängelmanagements und insbesondere mit der Bedeutung von Baumängeln im Wohnungsbau und deren Folgen. Sie hat sich die Beantwortung der zentralen Fragestellung „Wie erkennt und beurteilt man Planungs- und Ausführungsmängel?“ als Ziel gesetzt.

Dazu werden im ersten Teil zunächst die für diese Thematik relevanten Begriffe, die unterschiedlichen Arten von Baumängeln sowie deren eigentlichen Ursachen näher beleuchtet. Für bereits entstandene Mängel am Bauwerk werden die Haftungsgrundlagen sowie die möglichen Ansprüche und Rechte des Auftraggebers (Mängelverfolgung) im zweiten Teil ausführlich dargestellt. Außerdem zeigt die Arbeit einige typische Baumängel und daraus resultierende Folgen im Wohnungsbau auf.

Da Baumängel und speziell deren Beseitigung immer mit Zeitproblemen und hohen anfallenden Kosten für die durchführenden Baufirmen verbunden ist, soll am Ende dieser Arbeit aufgezeigt werden, wie man Planungs- und Ausführungsmängel frühzeitig erkennt, beurteilt und beseitigt, damit die Qualität eines Werkes nicht in den Hintergrund tritt. Bei zukünftigen Projekten könnten viele Baumängel durch eine gute Planung und Ausführung sowie einer sorgfältigen Qualitätssicherung frühzeitig erkannt oder sogar vollständig vermieden werden.“

Zusammenfassung (Englisch)

Management of construction defects

The importance of construction defects in apartment construction and their consequences

“Due to the fact that construction defects are not a rarity on building sites anymore, the management of construction defects has become more and more important in civil engineering. This Bachelor thesis deals with the management of construction defects focusing on the importance of construction defects in apartment construction and their consequences. This thesis aims at answering the core question: “How can defects in planning and construction work be detected and assessed?”

In the first chapter some relevant terms, different types of construction defects as well as their real causes are explained. For previously caused defects on the building the basics of liability as well as the claims and the rights of the awarding authority (prosecution of defects) are discussed in detail in the second chapter. Furthermore, this thesis shows some typical construction defects and resulting effects in apartment construction.

Due to the fact that construction defects and particularly their remediation always entail timing problems and high costs for the building company, this thesis should show how to detect, assess and remediate defects in planning and building construction at an early stage in order that the quality of a construction does not take a back seat.

With a well-planned concept and good construction work as well as accurate quality control many construction defects in future projects could be detected very early or even avoid completely.”