Titelaufnahme

Titel
Besteuerung von Immobilien : Auswirkungen der Immobilienertragsteuer bei privaten Immobilienverkäufen
Weitere Titel
Taxation of real estate Impacts of the real estate profit tax for private sale of land
VerfasserProchazka, Horst
Betreuer / BetreuerinRoller, Norbert
Erschienen2015
Datum der AbgabeJuni 2015
SpracheDeutsch
DokumenttypBachelorarbeit
Schlagwörter (DE)Besonderer Steuersatz / Doppelbesteuerungsabkommen / Immobilienertragsteuer / Inflationsabschlag / Hauptwohnsitz / Hauptwohnsitzbefreiung / Mitteilung und Selbstberechnung / Regelbesteuerungsoption / Spekulationsfrist
Schlagwörter (EN)special rate of taxes / double-tax agreement / estate profit tax / inflation discount / principal residence / principal residence exemption / notification and self-calculation / standard taxation Option / speculative period
Zugriffsbeschränkung
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Klassifikation
Zusammenfassung (Deutsch)

Diese Arbeit beschäftigt sich mit der Immobilienertragsteuer. Durch die Einführung der Immobilienertragsteuer werden seit 1.4.2012 grundsätzlich sämtliche Gewinne aus der Veräußerung von Grundstücken der Einkommensteuerpflicht unterworfen. In diesem Zusammenhang werden die gesetzliche Gestaltung und die theoretischen Grundlagen sowie die Befreiungsbestimmungen der Immobilienertragsteuer erläutert. In weiterer Folge werden die Auswirkungen und die Probleme der Immobilienertragsteuer bei privaten Grundstücksveräußerungen behandelt. Rechtsgrundlagen sind die §§ 30 ff des Einkommensteuergesetzes 1988.

Zusammenfassung (Englisch)

This thesis deals with the real estate profit tax.

By introducing the real estate profit tax, all profits from sale of land are basically subject to income tax liability since April, 1st, 2012. In this context the legal organisation and theoretical foundations as well as exemption provisions of real estate profit tax will be explained. In further consequence impacts and problems of the real estate profit tax for private sale of land will be treated in detail. Legal basis are the §§ 30 et sqq. of the Austrian Income Tax Act 1988.