Bibliographic Metadata

Title
Besteuerung von Immobilien : Auswirkungen der Immobilienertragsteuer bei privaten Immobilienverkäufen
Additional Titles
Taxation of real estate Impacts of the real estate profit tax for private sale of land
AuthorProchazka, Horst
Thesis advisorRoller, Norbert
Published2015
Date of SubmissionJune 2015
LanguageGerman
Document typeBachelor Thesis
Keywords (DE)Besonderer Steuersatz / Doppelbesteuerungsabkommen / Immobilienertragsteuer / Inflationsabschlag / Hauptwohnsitz / Hauptwohnsitzbefreiung / Mitteilung und Selbstberechnung / Regelbesteuerungsoption / Spekulationsfrist
Keywords (EN)special rate of taxes / double-tax agreement / estate profit tax / inflation discount / principal residence / principal residence exemption / notification and self-calculation / standard taxation Option / speculative period
Restriction-Information
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Classification
Abstract (German)

Diese Arbeit beschäftigt sich mit der Immobilienertragsteuer. Durch die Einführung der Immobilienertragsteuer werden seit 1.4.2012 grundsätzlich sämtliche Gewinne aus der Veräußerung von Grundstücken der Einkommensteuerpflicht unterworfen. In diesem Zusammenhang werden die gesetzliche Gestaltung und die theoretischen Grundlagen sowie die Befreiungsbestimmungen der Immobilienertragsteuer erläutert. In weiterer Folge werden die Auswirkungen und die Probleme der Immobilienertragsteuer bei privaten Grundstücksveräußerungen behandelt. Rechtsgrundlagen sind die §§ 30 ff des Einkommensteuergesetzes 1988.

Abstract (English)

This thesis deals with the real estate profit tax.

By introducing the real estate profit tax, all profits from sale of land are basically subject to income tax liability since April, 1st, 2012. In this context the legal organisation and theoretical foundations as well as exemption provisions of real estate profit tax will be explained. In further consequence impacts and problems of the real estate profit tax for private sale of land will be treated in detail. Legal basis are the §§ 30 et sqq. of the Austrian Income Tax Act 1988.

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